Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 63 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 505 000 € 8 016 €/m²

Descrizione dell'immobile

Non lontano da Omiš, offriamo appartamenti in vendita in un moderno edificio di nuova costruzione.
Vicino a Omis in vendita offriamo appartamenti in un moderno nuovo edificio.
Si tratta di un edificio situato a soli 200 m dalla famosa spiaggia.
L'edificio sarà composto da un piano terra e tre piani, su cui saranno distribuiti un totale di 6 appartamenti di lusso e 3 piscine.
Al piano terra sarà situato uno spazio comune che prevede una cucina comune, una sauna, un bagno in palestra e una terrazza esterna con una superficie di sole di 39 m e una piscina di 16,5 m2.
TERRITORIO:
Appartamento 1 - 75m2 interno (3 camere da letto, 2 bagni)Area esterna: Terrazza 50m2, Piscina-15m2- PREZZO:990 000 EUR
1 CARTONE:
Appartamento 2 - 67m2 di spazio interno (2 camere da letto, 2 bagni)Area esterna: Terrazza 20m2- PREZZO:540.000 EUR
Appartamento 3 - 63m2 di spazio interno (2 camere da letto, 2 bagni)Area esterna: Terrazza 14m2-VENDUTA
2 CAT:
Appartamento 4 - 67 m2 di spazio interno (2 camere da letto, 2 bagni)Area esterna: Terrazza 20m2-Prezzo: 580 000 EUR
Appartamento 5 - 63m2 di spazio interno (2 camere da letto, 2 bagni)Area esterna: Terrazza 14m2-Prezzo:545.000 EUR
3CAT:
Appartamento 6 - PENTHOUSE-superficie interna 100 m2Area esterna: Terrazza 54m2, Piscina-13m2-Prezzo: 1 280 000 EUR
Questo edificio è uno degli edifici più lussuosi che si possono acquistare in questa zona.
I progettisti si sono assicurati che ciascuno degli appartamenti abbia una grande superficie di vetro che permette l'ingresso della luce, e viste panoramiche perfette sulle colline circostanti, la città di Omis, il mare e le isole.
Durante la costruzione verranno utilizzati i migliori materiali e verranno installati chiusure di alta qualità, pannelli solari, tecnologia intelligente con telecomando, ascensore.
I lavori iniziarono nel mese di ottobre 2023 e la fine prevista dei lavori è l'inizio del 2025.
Per ciascuno degli appartamenti nel prezzo sono inclusi 2 posti auto (per attico 3 ), e una dispensa privata nel seminterrato dell'edificio.
Per la sicurezza e la manutenzione e il possibile futuro affitto dell'edificio avrà un custode.
Raccomandiamo questa proprietà a tutti coloro che desiderano provare un tocco di lusso a pochi passi dal mare, dalle spiagge, dai ristoranti e dai caffè e dalle passeggiate lungo il mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 016 €/m²
Mediana di annunci simili 4 401 €/m²
Differenza dalla mediana +82,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 195 €/m²–4 796 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 44 €–126 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
505 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
63 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
200 m
Piscina
Sì
ID annuncio
342770

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 505 000 € · Prezzo al m²: 8 016 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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