Na prodaju · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Nedaleko od Omiša na prodaju nudimo stanove u modernoj novogradnji.
Nedaleko od Omiša na prodaju nudimo stanove u modernoj novogradnji.
Radi se o zgradi smještenoj na samo 200 m udaljenosti od poznate plaže.
Zgrada će se sastojati od prizemlja i tri kata na kojoj će biti raspoređeno ukupno 6 luksuznih apartmana i 3 bazena.
U prizemlju objekta bit će smješten zajednički prostor u kojem su predviđene zajednička kuhinja, sauna, teretana kupaonica te vanjska terasa sa sunčalištem površine 39 m i bazenom površine 16,5 m2.
PRIZEMLJE:
STAN 1 - 75m2 unutarnjeg prostora (3 spavaće sobe,2 kupaonice)Vanjska površina: Terasa 50m2, Bazen-15m2- CIJENA:990 000 EUR
1KAT:
STAN 2 - 67m2 unutarnjeg prostora (2 spavaće sobe,2 kupaonice)Vanjska površina: Terasa 20m2- CIJENA:540 000 EUR
STAN 3 - 63m2 unutarnjeg prostora (2 spavaće sobe, 2 kupaonice)Vanjska površina: Terasa 14m2-PRODANO
2 KAT:
STAN 4 - 67 m2 unutarnjeg prostora (2 spavaće sobe, 2 kupaonice)Vanjska površina: Terasa 20m2-CIJENA: 580 000 EUR
STAN 5 - 63m2 unutarnjeg prostora (2 spavaće sobe, 2 kupaonice)Vanjska površina: Terasa 14m2-CIJENA:545 000 EUR
3KAT:
STAN 6 - PENTHOUSE-unutarnja površina 100 m2Vanjska površina: Terasa 54m2, Bazen-13m2-CIJENA: 1 280 000 EUR
Ova zgrada je jedan od najluksuznijih objekata koje je moguće kupiti na ovom području. Projektanti su se pobrinuli da svaki od stanova ima velike staklene površine koje omogućuju ulaz svjetla, te savršene panoramske poglede na okolna brda, grad Omiš, more i otoke.
Prilikom gradnje koristit će se najbolji materijali, a ugradit će se vrhunski zatvori, solarni paneli, smart tehnologija sa daljinskim upravljanjem, lift.
Radovi na objektu su započeti u listopadu 2023.g a predviđeni završetak radova je početak 2025.g.
Za svaki od stanova u cijenu su uključena 2 parking mjesta (za penthouse 3 ), te privatna ostava u podrumu zgrade. Za sigurnost i održavanje a i mogući budući najam zgrada će imati kućepazitelja.
Ovu nekretninu preporučamo svima onima koji žele osjetiti dašak luksuza na pješačkoj udaljenosti od mora, plaža, restorana i kafića i šetnjice koja se proteže kilometrima uz more.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Omiš
315 750 € · 63 m²
5 012 €/m²
Sličnost 100 %
Omiš
268 380 € · 63 m²
4 260 €/m²
Sličnost 100 %
Omiš
303 120 € · 63 m²
4 811 €/m²
Sličnost 100 %
Omiš
285 080 € · 60 m²
4 751 €/m²
Sličnost 95 %
Omiš
251 905 € · 60 m²
4 198 €/m²
Sličnost 95 %
Omiš
239 765 € · 60 m²
3 996 €/m²
Sličnost 95 %
Omiš
227 625 € · 60 m²
3 794 €/m²
Sličnost 95 %
Omiš
252 637 € · 67 m²
3 771 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 505 000 € · Cijena po m²: 8 016 €/m²
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 200 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.
Broj stanovnika: 14 139
Izvor: Wikipedia