Mieszkanie Omiš

Na sprzedaż · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 505 000 € 8 016 €/m²

Opis nieruchomości

Niedaleko Omiša oferujemy apartamenty na sprzedaż w nowoczesnym nowym budynku.
Niedaleko Omisza na sprzedaż oferujemy apartamenty w nowoczesnym budynku.
Jest to budynek położony tylko 200 m od słynnej plaży.
Budynek będzie składał się z piętra na parterze i trzech pięter, na których zostanie rozdzielona łącznie luksusowe apartamenty 6 oraz baseny 3.
Na parterze budynku znajdą się wspólne obszary, gdzie wspólna kuchnia, sauna, łazienka na siłowni oraz taras na zewnątrz z łożyskom 39 m i basenem 16.5 m2.
podłoga:
APARTMENT 1 - 75m2 przestrzeni wewnętrznej (sypialnie 3, łazienki 2) Powierzchnia: Taras 50m2, basen-15m2- cena:990 000 EUR
1FLOOR:
APARTMENT 2 - 67m2 przestrzeni wewnętrznej (2 sypialnie,2 łazienki) Powierzchnia: Taras 20m2- cena:540,000 EUR
APARTMENT 3 - 63m2 przestrzeni wewnętrznej (sypialnie 2, łazienki 2) Obszar zewnątrz: Taras 14m2- STARE
Podłoga 2:
Apartament 4 - 67 m2 przestrzeni wewnętrznej (2 sypialnie, 2 łazienki) Powierzchnia zewnątrz: Taras 20m2 cena: 580 000 EUR
APARTMENT 5 - 63m2 przestrzeni wewnętrznej (sypialnie 2, łazienki 2) Powierzchnia zewnątrz: Taras 14m2-RATE:545 000 EUR
3KAT:
APARTMENT 6 - PENTHOUSE-wnętrzny obszar 100 m2Powierzchnia zewnątrz: Taras 54m2, Pool-13m2 cena: 1 280 000 EUR
Ten budynek jest jednym z najbardziej luksusowych obiektów, które można kupić w tym obszarze.
Projekterzy upewnili się, że każdy z apartamentów ma duże szklane powierzchnie, które pozwalają na wejście na światło, i doskonałe panoramiczne widoki na okoliczne wzgórza, miasto Omisz, morze i wyspy.
Podczas budowy będą wykorzystywane najlepsze materiały, a górne rolety, panele słoneczne, inteligentna technologia z zdalnym sterowaniem, winda zostanie zainstalowana.
Prace nad obiektem rozpoczęły się w październiku 2023, a planowane zakończenie prac jest początkiem 2025.
Dla każdego z apartamentów cena obejmuje pomieszczenia parkingowe 2 (do penthouse 3 ) oraz prywatne przechowywanie w piwnicy budynku.
W celu zapewnienia bezpieczeństwa i utrzymania oraz ewentualnego przyszłego dzierżawy budynek będzie miał opiekuna.
Zalecamy tę nieruchomość wszystkim, którzy chcą poczuć oddech luksusu w odległości spaceru od morza, plaż, restauracji i kawiarni i promenady, które rozciągają się kilometrami wzdłuż morza.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 016 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 401 €/m²
Różnica względem mediany +82,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 195 €/m²–4 796 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 44 €–126 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
505 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Omiš
Powiat
Omiš
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21310
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
2
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
200 m
Basen
Tak
ID ogłoszenia
342770

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 8 016 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.