Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Nedaleko Omiše nabízíme k prodeji byty v moderní novostavbě.
Nedaleko Omiše nabízíme k prodeji byty v moderní novostavbě.
Je to budova, která se nachází pouhých 200 m od známé pláže.
Budova se bude skládat z přízemí a tří podlaží, kde bude uspořádáno celkem 6 luxusních apartmánů a 3 bazény.
V přízemí budovy bude společný prostor se společnou kuchyní, sauna, posilovna, koupelna a venkovní terasa s plochou 39 m2 na slunění a bazénem 16,5 m2.
PŘÍZEMÍ:
BYT 1 - 75m2 vnitřního prostoru (3 ložnice, 2 koupelny)Venkovní plocha: Terasa 50m2, Bazén-15m2- CENA: 990 000 EUR
1. PATRO:
BYT 2 - 67m2 vnitřního prostoru (2 ložnice, 2 koupelny)Vnější plocha: Terasa 20m2 - CENA: 540 000 EUR
BYT 3 - 63 m2 vnitřního prostoru (2 ložnice, 2 koupelny)Venkovní plocha: Terasa 14m2-PRODÁNO
2. PATRO:
BYT 4 - 67 m2 vnitřního prostoru (2 ložnice, 2 koupelny)Venkovní plocha: Terasa 20m2- CENA: 580 000 EUR
BYT 5 - 63 m2 vnitřního prostoru (2 ložnice, 2 koupelny)Venkovní plocha: Terasa 14m2- CENA: 545 000 EUR
3. PATRO:
BYT 6 - PENTHOUSE-vnitřní plocha 100 m2Venkovní plocha: Terasa 54m2, Bazén-13m2- CENA: 1 280 000 EUR
Tato budova je jednou z nejluxusnějších staveb, které lze v této oblasti pořídit. Designéři si dali záležet na tom, aby každý z apartmánů měl velké prosklené plochy, které umožňují vstup světla a dokonalé panoramatické výhledy na okolní kopce, město Omiš, moře a ostrovy.
Při stavbě budou použity nejlepší materiály, budou instalovány špičkové rolety, solární panely, chytrá technika na dálkové ovládání, výtah.
Práce na budově byly zahájeny v říjnu 2023 a plánované dokončení prací je začátek roku 2025.
Pro každý z bytů jsou v ceně 2 parkovací stání (u penthouse 3) a vlastní komora v suterénu budovy. Z důvodu bezpečnosti a údržby a případného budoucího pronájmu bude v objektu hospodyně.
Tuto nemovitost doporučujeme všem, kteří chtějí pocítit dotek luxusu v docházkové vzdálenosti od moře, pláží, restaurací a kaváren a promenády, která se táhne kilometry podél moře.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Omiš
315 750 € · 63 m²
5 012 €/m²
Podobnost 100 %
Omiš
268 380 € · 63 m²
4 260 €/m²
Podobnost 100 %
Omiš
303 120 € · 63 m²
4 811 €/m²
Podobnost 100 %
Omiš
285 080 € · 60 m²
4 751 €/m²
Podobnost 95 %
Omiš
251 905 € · 60 m²
4 198 €/m²
Podobnost 95 %
Omiš
239 765 € · 60 m²
3 996 €/m²
Podobnost 95 %
Omiš
227 625 € · 60 m²
3 794 €/m²
Podobnost 95 %
Omiš
252 637 € · 67 m²
3 771 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 505 000 € · Cena za m²: 8 016 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.
Počet obyvatel: 14 139
Zdroj: Wikipedia