Apartmán Rijeka
Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Centrum, 117 m2
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje byt, ktorý sa nachádza v centre mesta Rijeka, vzdialený päť minút chôdze od Korza a dôkladne zrekonštruovaný.
Má tri spálne, dennú časť s kuchyňou a obývacou izbou, kúpeľňu, samostatnú toaletu, chodbu a dve skrine.
Byt má aj dva balkóny: na prvý sa vychádza z obývacej izby, a na druhý severne z izby.
Obývacia izba má krb.
Súčasnú toaletu, alebo skrine, je možné ľahko premeniť na ďalšiu kúpeľňu.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí, práve prebiehajú rokovania nájomníkov o inštalácii výťahu.
Keď sa táto záležitosť vyrieši, cena tejto nehnuteľnosti výrazne vzrastie.
Vykurovanie je riešené bytovým plynovým systémom.
V rámci rekonštrukcie boli položené nové oceľovo vyzbrojené betónové dosky na podlahu, takže všetky miestnosti sú úplne stabilné.
Byt je na veľmi žiadanej lokácii, vhodný pre rodinný život, ale aj pre všetky typy prenájmu – v súčasnosti je v dlhodobom prenájme, ktorý stojí 850 eur mesačne.
Je možná výmena za byt v Záhrebe.
Táto nehnuteľnosť predstavuje prvotriednu príležitosť v investičnom aj rodinnom zmysle.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
311 250 € · 114 m²
2 730 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
315 000 € · 114 m²
2 763 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 376 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- ID inzerátu
- 361315
Čo AI našla v popise
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 376 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
