Apartmán Rijeka
Na prodej · Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Centrum, 117 m2
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje byt, který se nachází v centru města Rijeka, pouhých pět minut chůze od Korze a je důkladně zrekonstruován.
Má tři ložnice, denní část s kuchyní a obývacím pokojem, koupelnu, samostatné WC, chodbu a dvě skladovací místnosti.
Byt má také dva balkóny: na první se vychází z obývacího pokoje, a na druhý, severní, z pokoje.
Obývací pokoj má krb.
Současné WC, nebo skladovací místnost, lze snadno přeměnit na další koupelnu.
Byt se nachází ve čtvrtém patře, právě probíhají jednání nájemníků o instalaci výtahu.
Až bude tato záležitost vyřešena, cena této nemovitosti výrazně vzroste.
Vytápění je řešeno bytovým plynovým systémem.
V souvislosti s rekonstrukcí byly položeny nové železobetonové desky na podlahu, takže jsou všechny místnosti naprosto stabilní.
Byt je na velmi žádané lokalitě, vhodný pro rodinný život, ale i pro všechny typy pronájmu – v současné době je v dlouhodobém pronájmu, který stojí 850 eura měsíčně.
Je možná výměna za byt v Záhřebu.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost jak z investičního, tak i rodinného hlediska.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
311 250 € · 114 m²
2 730 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
315 000 € · 114 m²
2 763 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 376 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 117 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- ID inzerátu
- 361315
Co AI našla v popisu
- Balkon
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 376 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 117 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
