Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 117 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 376 000 € 3 214 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Centrum, 117 m2
Casa Bella z oferty wyróżnia mieszkanie, które znajduje się w centrum miasta Rijeka, oddalone pięć minut spacerem od Korza i gruntownie odnowione. Ma trzy sypialnie, część dzienną z kuchnią i salonem, łazienkę, oddzielną toaletę, korytarz i dwie spiżarnie. Mieszkanie ma także dwa balkony: na pierwszy wychodzi z salonu, a na drugi, północny, z pokoju. Salon ma kominek. Obecną toaletę, lub spiżarnie, można łatwo przekształcić w dodatkową łazienkę. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, właśnie trwają negocjacje najemców w sprawie instalacji windy. Kiedy ta drobnostka zostanie załatwiona, cena tej nieruchomości znacznie wzrośnie. Ogrzewanie jest rozwiązane systemem gazowym w kondominium. Z okazji remontu zamontowano nowe żelbetowe płyty na podłogę, tak że wszystkie pomieszczenia są całkowicie stabilne. Mieszkanie jest w bardzo pożądanej lokalizacji, nadaje się do życia rodzinnego, ale także do wszelkich rodzajów najmu – w tym momencie jest w długoterminowym najmie, który wynosi 850 eura miesięcznie. Możliwa jest wymiana na mieszkanie w Zagrebu. Ta nieruchomość stanowi pierwszorzędną okazję inwestycyjną i rodzinną.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 214 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 136 €/m²

Różnica względem mediany +2,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 588 €/m²–3 553 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 410 000 € · 117 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 100 %

RIJEKA 280 000 € · 115 m² 2 435 €/m² Podobieństwo 98 %

RIJEKA 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobieństwo 97 %

RIJEKA 289 000 € · 122 m² 2 369 €/m² Podobieństwo 96 %

RIJEKA 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobieństwo 96 %

Rijeka 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Podobieństwo 95 %

RIJEKA 315 000 € · 117 m² 2 692 €/m² Podobieństwo 95 %

RIJEKA 592 000 € · 118 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 376 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rijeka
Powiat: Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Odległość od morza: 100 m
ID ogłoszenia: 361315

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 376 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; Atlas Real Estate – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.