Stan Rijeka
Na prodaju · Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, Centar, 117 m2
Casa Bella iz ponude izdvaja stan koji se nalazi u centru grada Rijeke, udaljen pet minuta hoda od Korza i temeljito obnovljen. Ima tri spavaće sobe, dnevni dio s kuhinjom i dnevnim boravkom, kupaonicu, odvojeni toalet, hodnik i dvije ostave. Stan ima i dva balkona: na prvoga se izlazi iz dnevnoga boravka, a na drugoga sjevernoga iz sobe. Dnevni boravak ima kamin. Sadašnji toalet, ili ostave, moguće je lako pretvoriti u dodatnu kupaonicu. Stan se nalazi na četvrtom katu, upravo traju pregovori stanara oko postavljanja dizala. Kad se ta pojedinost uredi, cijena ove neretnine će znatno porasti. Grijadba je riješena etažnim plinskim sustavom. Prigodom rekonstrukcije, postavljene su nove betonske armirane ploče na podni dio, tako da su sve prostorije posve stabilne. Stan je na vrlo traženoj lokaciji, pogodan je za obiteljski život, ali i za sve vrste najma - u ovom je času u dugoročnom najmu koji vrijedi 850 eura mjesečno. Moguća je zamjena za stan u Zagrebu. Ova nekretnina predstavlja prvorazrednu prigodu u investicijskom i u obiteljskom smislu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
311 250 € · 114 m²
2 730 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
315 000 € · 114 m²
2 763 €/m²
Sličnost 98 %
Rijeka
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Sličnost 97 %
Rijeka
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Sličnost 96 %
Rijeka
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 376 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 117 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 100 m
- ID oglasa
- 361315
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 376 000 € · Cijena po m²: 3 214 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 117 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 100 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
