Appartamento Rijeka
In vendita · Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Centro, 117 m2
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un appartamento situato nel centro della città di Rijeka, a cinque minuti a piedi da Korzo e completamente ristrutturato.
Ha tre camere da letto, zona giorno con cucina e soggiorno, bagno, toilette separata, corridoio e due ripostigli.
L'appartamento ha anche due balconi: il primo si accede dal soggiorno, il secondo a nord dalla camera.
Il soggiorno ha un camino.
Il bagno attuale, o i ripostigli, possono essere facilmente trasformati in un ulteriore bagno.
L'appartamento si trova al quarto piano, sono in corso negoziati con gli inquilini per l'installazione di un ascensore.
Quando questa questione sarà risolta, il prezzo di questa proprietà aumenterà notevolmente.
Il riscaldamento è gestito da un impianto a gas condominiale.
In occasione della ricostruzione, sono state posate nuove lastre di cemento armato sul pavimento, così tutte le stanze sono completamente stabili.
L'appartamento è in una posizione molto richiesta, adatto per la vita familiare, ma anche per tutti i tipi di affitto – al momento è in affitto a lungo termine per 850 eura al mese.
È possibile uno scambio con un appartamento a Zagabria.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità di prima classe sia in termini di investimento che di famiglia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 376 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 100 m
- ID annuncio
- 361315
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 376 000 € · Prezzo al m²: 3 214 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 117 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
