Apartmán Rijeka

Na predaj · Centar · Primorsko-goranska

4 Izby 117 m² Plocha
Ponuková cena 372 000 € 3 179 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - na predaj priestranný byt neďaleko Korza
Na predaj je priestranný a atraktívny byt 117 m2, ktorý sa nachádza v centre mesta Rijeka, na 4.
poschodie elegantnej budovy z obdobia rakúsko-uhorskej výstavby.
Budova sa vyznačuje vysokými stropmi (nad 4 m), ktoré dávajú priestor dodatočnú eleganciu a vzdušnosť, a nachádza sa len pár minút chôdze od Korzo, autobusovej a železničnej stanice a KBC Rijeka.
Byt má funkčnú dispozíciu a pozostáva z troch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru, kúpeľne, samostatného WC a dvoch skladovacích miestností.
Z obývacej izby je balkón orientovaný na juh, zatiaľ čo druhá severná lodžia patrí k jednej z izieb.
Zvláštna atmosféra bytu je daná veľkým murovaným krbom na dreve umiestneným v obývacej izbe, zatiaľ čo vykurovanie je riešené prostredníctvom plynového centrálneho podlahového systému.
Byt je vybavený PVC stolárstvom a predáva sa kompletne zariadený.
Počas adaptácie je konštrukčná časť ďalej posilnená inštaláciou železobetónových dosiek, čo prispieva k stabilite a kvalite nehnuteľnosti.
Vďaka svojej výbornej polohe a dispozícií je byt ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia na prenájom, najmä kvôli blízkosti fakulty a všetkým dôležitým mestským zariadeniam.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 179 €/m²
Medián podobných ponúk 3 028 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 688 €/m²–3 553 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
372 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Centar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
117 m²
Izby
4
Spálne
3
Rok výstavby
1930
ID inzerátu
350197

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 372 000 € · Cena za m²: 3 179 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje