Na predaj · Centar · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum - na predaj priestranný byt neďaleko Korza
Na predaj je priestranný a atraktívny byt 117 m2, ktorý sa nachádza v centre mesta Rijeka, na 4.
poschodie elegantnej budovy z obdobia rakúsko-uhorskej výstavby.
Budova sa vyznačuje vysokými stropmi (nad 4 m), ktoré dávajú priestor dodatočnú eleganciu a vzdušnosť, a nachádza sa len pár minút chôdze od Korzo, autobusovej a železničnej stanice a KBC Rijeka.
Byt má funkčnú dispozíciu a pozostáva z troch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou v koncepcii otvoreného priestoru, kúpeľne, samostatného WC a dvoch skladovacích miestností.
Z obývacej izby je balkón orientovaný na juh, zatiaľ čo druhá severná lodžia patrí k jednej z izieb.
Zvláštna atmosféra bytu je daná veľkým murovaným krbom na dreve umiestneným v obývacej izbe, zatiaľ čo vykurovanie je riešené prostredníctvom plynového centrálneho podlahového systému.
Byt je vybavený PVC stolárstvom a predáva sa kompletne zariadený.
Počas adaptácie je konštrukčná časť ďalej posilnená inštaláciou železobetónových dosiek, čo prispieva k stabilite a kvalite nehnuteľnosti.
Vďaka svojej výbornej polohe a dispozícií je byt ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia na prenájom, najmä kvôli blízkosti fakulty a všetkým dôležitým mestským zariadeniam.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
339 000 € · 115 m²
2 948 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
332 000 € · 115 m²
2 887 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
280 000 € · 115 m²
2 435 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 372 000 € · Cena za m²: 3 179 €/m²
Obytná plocha: 117 m²
Izby: 4 · Spálne: 3
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 316
Zdroj: Wikipedia