Appartement Rijeka

À vendre · Centar · Primorsko-goranska

4 Chambres 117 m² Surface
Prix demandé 372 000 € 3 179 €/m²

Description du bien

Rijeka, centre - appartement spacieux à vendre près de Korzo
À vendre, un appartement spacieux et attrayant de 117 m2, situé au centre de Rijeka, au 4ᵉ étage d'un immeuble soigné de l'époque austro-hongroise. L'immeuble se caractérise par de hauts plafonds (plus de 4 m) qui confèrent à l'espace une élégance et une légèreté supplémentaires, et il se trouve à seulement quelques minutes à pied du Korzo, de la gare routière et ferroviaire et du KBC Rijeka. L'appartement possède une disposition fonctionnelle et comprend trois chambres, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept d'espace ouvert, une salle de bains, des toilettes séparées et deux débarras. Depuis le salon, un balcon orienté sud, tandis que la seconde loggia, orientée nord, appartient à l'une des pièces. Une atmosphère particulière de l'appartement est donnée par une grande cheminée en maçonnerie à bois située dans le salon, tandis que le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol central au gaz. L'appartement est équipé de menuiseries PVC et vendu entièrement meublé. Lors de l'adaptation, la partie structurelle est renforcée par l'installation de dalles en béton armé, ce qui contribue à la stabilité et à la qualité du bien. Grâce à son excellent emplacement et à sa disposition, l'appartement est idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement locatif, notamment en raison de la proximité de la faculté et de toutes les commodités importantes de la ville. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 179 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 028 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 51.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 688 €/m²–3 553 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
372 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
117 m²
Chambres
4
Chambres
3
Année de construction
1930
ID de l’annonce
350197

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 372 000 € · Prix au m²: 3 179 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 117 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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