Apartmán Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
RIJEKA, Luxusný prímorský 2-izbový byt s garážou na predaj
RIJEKA - PEČINE, LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA PRVÝ RADA K MORU!
Na predaj je kvalitný 2‑izbový apartmán s celkovou čistou plochou 74.70 m2, priestrannou terasou, krásnym výhľadom na more a parkovacím miestom v garáži.
Nový rezidenčný komplex špičkovej kvality sa nachádza na jedinečnom mieste – prvej rade k moru, s priamym prístupom na pláž a zároveň blízko centra mesta a všetkých služieb.
Skladá sa zo 7 luxusných apartmánov a podzemnej garáže prepojenej s rezidenčnou časťou výťahom.
Všetky apartmány sú orientované k moru, majú veľa slnečného svetla a krásny panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv.
APARTMÁN S5, 2 IZ+DB – celková čistá plocha 74.70 m2 – sa nachádza na 1. poschodí na južnej strane (z strany vstupu – 2. poschodie).
Skladá sa z predsiene, obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 izieb, kúpeľne (celková plocha vnútorných priestorov 61.3 m2) a krytého terasy o rozlohe 17.15 m2 a nezakrývanej terasy o rozlohe 19.35 m2.
Apartmán má tiež parkovacie miesto v garáži.
Apartmán bude vybavený systémom SMART HOME na diaľkové ovládanie, podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom a protokolovým vstupným dverami.
Zriedkavá a žiadaná lokalita, prvá rada k moru a len 10‑minútová prechádzka do centra mesta!
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán na kľúč, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z predaja nehnuteľností.
V prípade nákupu od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možný úplný vrátenie DPH.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 84 %
Pećine
220 000 € · 64 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 79 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnosť 77 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnosť 77 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnosť 73 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnosť 72 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 71 %
Škurinje
233 000 € · 75 m²
3 107 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 106967
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 7 838 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 580 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
