Apartma Pećine
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
RIJEKA, Luksuzno 2-sobno stanovanje ob morju z garažo, prodamo
RJEKA – PEČINE, LUKSUZNA NOVOZGRADNJA PRVI RED DO MORJA!
Na prodaj je vrhunski stan 2S+DB, skupne neto površine 74.70 m2, s prostorno teraso, čudovitim pogledom na morje ter garažnim parkirnim mestom.
Novi stanovanjski kompleks vrhunske kakovosti je postavljen na edinstveni lokaciji – prvi red do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa v bližini centra mesta in vseh storitev.
Sestoji iz 7 luksuznih stanovanj in podzemne garaže, ki jo povezuje dvigalo s stanovanjim delom.
Vsa stanovanja so usmerjena proti morju, s veliko sončne svetlobe in čudovitim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv.
STAN S5, 2S+DB – skupne neto površine 74.70 m2 – se nahaja na višini 1.
eta na južni strani (od vhodne strani -2 eta).
Sestoji iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice (skupna površina notranjih prostorov 61.3 m2) ter pokrite terase 17.15 m2 in nepokrite terase 19.35 m2.
Stanovanju prav tako pripada parkirno mesto v garaži.
Stan bo opremljen s sistemom SMART HOME za daljinsko upravljanje, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protitaljnimi vhodnimi vrati.
Redka in iskana lokacija, prvi red do morja ter le 10 minut hoje do centra mesta!
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 84 %
Pećine
220 000 € · 64 m²
3 438 €/m²
Podobnost 79 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnost 77 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 77 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnost 73 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnost 72 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnost 71 %
Škurinje
233 000 € · 75 m²
3 107 €/m²
Podobnost 68 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pećine
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 106967
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 580 000 € · Cena na m²: 7 838 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 580 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
