Mieszkanie Pećine

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 580 000 € 7 838 €/m²

Opis nieruchomości

RIJEKA, Luksusowy apartament z 2 sypialniami i garażem na sprzedaż
RIJEKA - PEČINE, LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK W PIERWSZYM RZĘDZIE NAD MORZEM! Na sprzedaż jest wysokiej jakości mieszkanie dwupokojowe o łącznej powierzchni netto 74.70 m2, z przestronnym tarasem, pięknym widokiem na morze i miejscem parkingowym w garażu. Nowy kompleks mieszkalny najwyższej jakości znajduje się w wyjątkowej lokalizacji – w pierwszym rzędzie nad morzem, z bezpośrednim dostępem do plaży, a jednocześnie blisko centrum miasta i wszystkich udogodnień. Składa się z 7 luksusowych apartamentów i podziemnego garażu połączonego z częścią mieszkalną windą. Wszystkie apartamenty są skierowane w stronę morza, z dużą ilością światła słonecznego i pięknym panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarner. MIESZKANIE S5, 2 POKOJE+DB - łączna powierzchnia netto 74.70 m2 - znajduje się na 1. piętrze po stronie południowej (od strony wejścia - 2. piętro). Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, łazienki (łączna powierzchnia pomieszczeń wewnętrznych 61.3 m2) oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 17.15 m2 i odkrytego tarasu o powierzchni 19.35 m2. Mieszkanie posiada także miejsce parkingowe w garażu. Mieszkanie zostanie wyposażone w system zdalnego sterowania SMART HOME, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Rzadko spotykana i pożądana lokalizacja, pierwszy rząd nad morzem i tylko 10‑minutowy spacer do centrum miasta! CENA Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania pod klucz, bez mebli. VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości. W przypadku zakupu od firmy zarejestrowanej w Chorwacji możliwy jest pełny zwrot VAT po sprzedaży. Po więcej informacji i w celu obejrzenia, zadzwoń pod numer +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 838 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 407 €/m²
Różnica względem mediany +130,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 903 €/m²–4 159 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
580 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pećine
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
106967

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 7 838 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 580 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pećine, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.