Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA, Luxusní nábřežní byt 2+kk s garáží na prodej
RIJEKA - PEČINE, LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA PRVNÍ ŘADA K MOŘI!
Na prodej je vysoce kvalitní 2‑pokojový byt s celkovou čistou plochou 74.70 m2, prostornou terasou, krásným výhledem na moře a parkovacím místem v garáži.
Nový rezidenční komplex špičkové kvality se nachází na jedinečném místě – první řada k moři, s přímým přístupem na pláž a zároveň blízko centra města a všech služeb.
Skládá se ze 7 luxusních bytů a podzemní garáže propojené s obytnou částí výtahem.
Všechny byty jsou orientovány k moři, s množstvím slunečního světla a krásným panoramatickým výhledem na záliv Kvarner.
BYT S5, 2BR+DB - celková čistá plocha 74.70 m2 - se nachází v 1. patře na jižní straně (z strany vchodu – 2. patro).
Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, koupelny (celková plocha vnitřních místností 61.3 m2) a kryté terasy o rozloze 17.15 m2 a otevřené terasy o rozloze 19.35 m2.
Byt má také parkovací místo v garáži.
Byt bude vybaven systémem dálkového ovládání SMART HOME, podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a protodrážní vstupní dveří.
Vzácná a žádaná lokalita, první řada k moři a pouhých 10‑minut chůze do centra města!
CENA
Uvedená cena se vztahuje na zcela dokončený byt na klíč, bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od daně z prodeje nemovitostí.
V případě nákupu od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možná plná vratka DPH.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Podobnost 74 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnost 73 %
TURNIĆ
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 7 838 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Smart Invest Properties – 580 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia