Apartmán Pećine
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka - Jeskyně, luxusní novostavba, první řada k moři!
RIVER CAVES, LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA PRVNÍ ŘADA K MOŘI!
Na prodej je dvoupokojový byt 2S+DB, s celkovou čistou plochou 74.70 m2, s terasou, krásným výhledem na moře a jedním garážovým parkovacím místem.
Byt S5, 2S+DB, celková čistá plocha 74.70 m2, se nachází v prvním patře.
Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, koupelny (celková plocha vnitřních místností 61.3 m2) a kryté terasy o rozloze 17.15 m2 a nezakryté terasy o rozloze 19.35 m2.
Tato vysoce kvalitní rezidenční budova se nachází v první řadě k moři, s přímým přístupem na pláž a také blízko centra města a všech služeb.
Skládá se ze 7 luxusních bytů, podzemní garáže a výtahu.
Všechny byty jsou orientovány k moři, s dostatkem slunečního světla a všechny mají výhled na záliv Kvarner.
Byty budou vybaveny systémem dálkového ovládání SMART HOME, podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, protokolovým vstupním dveřmi.
CENA
Uvedená cena se vztahuje na plně dokončený byt podle principu „turnkey“, bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět celou DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 84 %
Pećine
220 000 € · 64 m²
3 438 €/m²
Podobnost 79 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnost 77 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 77 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnost 73 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnost 72 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnost 71 %
Škurinje
233 000 € · 75 m²
3 107 €/m²
Podobnost 68 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 204905
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 7 838 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 580 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
