Stan Pećine
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka – pećine, luksuzna novogradnja prvi red do mora!
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA!
U prodaji je dvosobni stan 2S+DB, ukupne neto površine 74.70 m2, s terasom, prekrasnim pogledom na more te jednim garažnim parkirnim mjestom.
STAN S5, 2S+DB – ukupne neto površine 74.70 m2 – nalazi se na prvom katu.
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice (ukupna površina unutarnjih prostorija 61.3 m2) te natkrivene terase od 17.15 m2 i nenatkrivene terase od 19.35 m2.
Ovaj kvalitetni stambeni objekt smješten je prvi red do mora, s direktnim pristupom na plažu, a ujedno u blizini centra grada i svih sadržaja.
Sastoji se od 7 luksuznih stanova i podzemne garaže i lifta.
Svi stanovi orijentirani su prema moru, s puno sunčeve svjetlosti i svi imaju pogled na Kvarnerski zaljev.
Stanovi će biti opremljeni SMART HOME sustavom daljinskog upravljanja, podnim grijanjem na dizalicu topline, protuprovalnim ulaznim vratima.
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Sličnost 84 %
Pećine
220 000 € · 64 m²
3 438 €/m²
Sličnost 79 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Sličnost 77 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Sličnost 77 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Sličnost 73 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Sličnost 72 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Sličnost 71 %
Škurinje
233 000 € · 75 m²
3 107 €/m²
Sličnost 68 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 580 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pećine
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 204905
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Prva linija do mora
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 7 838 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 74 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Smart Invest Properties – 580 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
