Appartamento Pećine
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka - Grotte, lussuosa nuova costruzione, prima fila al mare!
RIJEKA – PEĆINE, LUSSO NUOVA COSTRUZIONE PRIMO RIGO VERSO MARE!
In vendita è un appartamento bilocale 2S+DB, di superficie netta totale 74.70 m2, con terrazza, splendida vista sul mare e un posto auto in garage.
APPARTAMENTO S5, 2S+DB – superficie netta totale 74.70 m2 – si trova al primo piano.
È composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno (superficie totale degli ambienti interni 61.3 m2) e terrazza coperta di 17.15 m2 e terrazza scoperta di 19.35 m2.
Questo edificio residenziale di qualità è situato al primo rigo verso il mare, con accesso diretto alla spiaggia, e allo stesso tempo vicino al centro città e a tutti i servizi.
È composto da 7 appartamenti di lusso, garage sotterraneo e ascensore.
Tutti gli appartamenti sono orientati verso il mare, con molta luce solare e tutti hanno vista sulla baia di Quarnero.
Gli appartamenti saranno dotati di sistema SMART HOME con controllo remoto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, porte d'ingresso antieffrazione.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l'IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso dell'intera IVA dopo la compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Somiglianza 78 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 78 %
RIJEKA
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Somiglianza 77 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Somiglianza 77 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Somiglianza 77 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Somiglianza 74 %
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Somiglianza 73 %
TURNIĆ
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Somiglianza 72 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 580 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pećine
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 204905
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Prima fila sul mare
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 7 838 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 74 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Smart Invest Properties – 580 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
