Apartmán Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka - Jaskyne, luxusná novostavba prvého radu k moru!
RIVER CAVES, LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA PRVÝ RIEK K MORU!
Na predaj je dvojizbový byt 2S+DB s celkovou čistou plochou 74,70 m2, s terasou, krásnym výhľadom na more a jedným garážovým parkovacím miestom.
Byt S5, 2S+DB, celková čistá plocha 74,70 m2 sa nachádza na prvom poschodí.
Skladá sa z vstupnej haly, obývačky s kuchyňou a jedálňou, 2 spální, kúpeľne (celková plocha vnútorných miestností 61,3 m2) a krytého terasy 17,15 m2 a nezakrytej terasy 19,35 m2.
Táto vysokokvalitná rezidenčná budova sa nachádza v prvej rade pri mori, s priamym prístupom na pláž a zároveň blízko centra mesta a všetkých služieb.
Skladá sa zo 7 luxusných bytov, podzemnej garáže a výťahu.
Všetky byty sú orientované k moru, majú veľa slnečného svetla a výhľad na Kvarnerský záliv.
Byty budú vybavené systémom SMART HOME na diaľkové ovládanie, podlahovým vykurovaním na tepelnú čerpadlo, protokolovým vstupným dverám.
PRICE
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť kompletnú DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 84 %
Pećine
220 000 € · 64 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 79 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Podobnosť 77 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnosť 77 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnosť 73 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnosť 72 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 71 %
Škurinje
233 000 € · 75 m²
3 107 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 204905
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 7 838 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 580 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
