Stan Pećine
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
RIJEKA, Luxury seafront 2-bedrooms apartment with garage, for sale
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA!
Na prodaju je vrhunski stan 2S+DB, ukupne neto površine 74.70 m2, s prostranom terasom, prekrasnim pogledom na more te garažnim parkirnim mjestom.
Novi stambeni kompleks vrhunske kvalitete smješten je na jedinstvenoj lokaciji - prvi red do mora, s direktnim pristupom na plažu, te istodobno u blizini centra grada i svih sadržaja. Sastoji se od 7 luksuznih stanova i podzemne garaže liftom povezane sa stambenim dijelom. Svi stanovi orijentirani su prema moru, s puno sunčeve svjetlosti i prekrasnim panoramnim pogledom na Kvarnerski zaljev.
STAN S5, 2S+DB – ukupne neto površine 74.70 m2 – nalazi se na visini 1. kata s južne strane (od strane ulaza -2 kata). Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice (ukupna površina unutarnjih prostorija 61.3 m2) te natkrivene terase od 17.15 m2 i nenatkrivene terase od 19.35 m2.
Stanu također pripada parkirno mjesto u garaži.
Stan će biti opremljen SMART HOME sustavom daljinskog upravljanja, podnim grijanjem na dizalicu topline, protuprovalnim ulaznim vratima.
Rijetka i tražena lokacija, prvi red do mora te svega 10 minuta šetnje do centra grada!
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Sličnost 84 %
Pećine
220 000 € · 64 m²
3 438 €/m²
Sličnost 79 %
Rijeka
238 000 € · 74 m²
3 216 €/m²
Sličnost 77 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Sličnost 77 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Sličnost 73 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Sličnost 72 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Sličnost 71 %
Škurinje
233 000 € · 75 m²
3 107 €/m²
Sličnost 68 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 580 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pećine
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 106967
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Prva linija do mora
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 7 838 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 74 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Smart Invest Properties – 580 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
