Apartmán Opatija

Opatija, centrum - kapitálová nehnuteľnosť v historickej vile
OPATIJA, CENTER Capital nehnuteľnosti v historickej vile V samom srdci mesta Opatija, v rámci reprezentatívnej historickej vily, sa nachádza mimoriadne vzácna nehnuteľnosť, ktorá kombinuje prestížnu polohu, architektonické dedičstvo a silný investičný potenciál.
Jedná sa o typ nehnuteľnosti, ktorá sa na trhu objavuje veľmi zriedkavo a ktorej hodnota dlhodobo vykazuje stabilný rast. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch samostatných, ale funkčne doplnkových bytových jednotiek.
Hlavný byt, približne 100 m2, sa nachádza na druhom poschodí vily a je navrhnutý v klasickom, reprezentatívnom usporiadaní.
Tri izby, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa a priestranná terasa s otvoreným výhľadom na more tvoria celok, ktorý spĺňa kritériá trvalého pobytu, ale aj vysoko kategorizované turistické rental.The druhá obytná jednotka, asi 40 m2, sa nachádza v suteréne časti budovy a skladá sa zo spálne, kuchyne s jedálňou a kúpeľňou.
Tento priestor poskytuje dodatočnú flexibilitu pri používaní ako nezávislej jednotky pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, ubytovanie pre hostí alebo diskrétne rozšírenie investičnej kapacity nehnuteľnosti.Umiestnenie je kľúčovým prvkom hodnoty.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne, kde je ponuka extrémne obmedzená, zatiaľ čo dopyt zostáva neustále vysoký, najmä v segmente prémiového a dlhodobého prenájmu.
Bezprostredná blízkosť mora, dobre udržiavané pobrežné promenády, pláže a kompletná mestská infraštruktúra poskytujú vysokú mieru obsadenosti počas celého roka so stabilnými príjmami a minimálnym prevádzkovým rizikom.
Vďaka kombinácii historického kontextu, centrálnej polohy a možnosti dvojitého využitia predstavuje táto nehnuteľnosť racionálnu a bezpečnú formu investície do jednej z najuznávanejších mikrolokácií na severnom Jadrane.
Je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s trvalou hodnotou, jasným anuitným potenciálom a dlhodobou ochranou kapitálu. Vážení potenciálni kupujúci,Sme radi, že prejavujete záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať - konzultácia v nemčine je možná.Provízia Agencija sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na našej webovej stránke: www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja