Apartmán Opatija

Opatija, centrum - kapitálová nemovitost v historické vile
OPATIJA, CENTER Capital nemovitost v historické vileV samém srdci Opatije, v reprezentativní historické vile, je extrémně vzácná nemovitost, která kombinuje prestižní umístění, architektonické dědictví a silný investiční potenciál.
Jedná se o typ nemovitosti, která se na trhu objevuje extrémně vzácně a jejíž hodnota dlouhodobě vykazuje stabilní růst. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných, ale funkčně se doplňujících bytových jednotek.
Hlavní byt, přibližně 100 m2, se nachází ve druhém patře vily a je navržen v klasickém, reprezentativním uspořádání.
Tři pokoje, kuchyň s jídelním koutem, koupelna a prostorná terasa s otevřeným výhledem na moře tvoří celek, který splňuje kritéria trvalého pobytu, ale také vysoce kategorizované turistické rental.The druhá obytná jednotka, asi 40 m2, se nachází v suterénu části budovy a skládá se z ložnice, kuchyně s jídelnou a koupelnou.
Tento prostor poskytuje dodatečnou flexibilitu při využití jako samostatné jednotky pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem, ubytování pro hosty nebo diskrétní rozšíření investiční kapacity nemovitosti.
Nemovitost se nachází v zóně, kde je nabídka extrémně omezená, zatímco poptávka zůstává trvale vysoká, zejména v prémiovém a dlouhodobém nájemním segmentu.
Bezprostřední blízkost moře, dobře udržované pobřežní promenády, pláže a kompletní městská infrastruktura poskytují vysokou míru obsazenosti po celý rok, se stabilními příjmy a minimálním provozním rizikem.
Díky kombinaci historického kontextu, centrální polohy a možnosti dvojitého využití představuje tato nemovitost racionální a bezpečnou formu investice do jedné z nejrespektovanějších mikrolokací na severním Jadranu.
Je určen pro kupující, kteří hledají nemovitost s trvalou hodnotou, jasným anuitním potenciálem a dlouhodobou ochranou kapitálu.Vážení potenciální kupující,Jsme rádi, že projevíte zájem o nemovitosti z naší nabídky.
Pro více informací a souhlas s prohlídkou nemovitostí nás neváhejte kontaktovat - je možná konzultace v němčině.Provize Agencija se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na našich webových stránkách: www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja