Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Ičići, exkluzívna novostavba - prístrešok!
V Ičii, len pár minút chôdze od mora, je exkluzívny penthouse, ktorý predstavuje vrchol moderného bývania v Kvarneri.
Jedná sa o luxusnú novostavbu, ktorej dokončenie je plánované na jar 2027.
rok, v malom obytnom komplexe s celkom siedmimi kvalitnými apartmánmi, spoločným bazénom a podzemnou garážou.Penthouse sa nachádza na poslednom poschodí budovy s výťahom vedúcim priamo do bytu a na strešnú terasu.
Pôsobivá vnútorná plocha poskytuje perfektne organizovaný priestor s tromi spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou a ďalšie skladovanie a špajzu.
Veľké sklenené steny sa otvárajú na luxusnú terasu, zatiaľ čo strešná terasa ponúka súkromný bazén a úplný pocit exkluzivity.
Obe terasy ponúkajú otvorený panoramatický výhľad na more a vďaka vynikajúcej mikrolokácii je zaručený pokoj a súkromie.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlo, tesárstvo ALU, parketové podlahy, dvere proti vlámaniu a video dohľad a poplašný systém.
Riadenie osvetlenia a Venetians sú umožnené prostredníctvom inteligentného domáceho systému.
S apartmánom prichádzajú dve garážové parkovacie miesta a komora.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne dokončená podľa princípu "na kľúč", bez nábytku.
Tento penthouse je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a blízkosti k moru, a to buď pre svoj vlastný pobyt alebo ako najvyššiu investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít na Opatijskej riviére.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
800 000 € · 281 m²
2 847 €/m²
Podobnosť 94 %
OPATIJA
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #319017 Plocha: 287 m² Izby: 4 Táto varianta 2 726 500 €
- Apartmán · #334375 Plocha: 112 m² Izby: 3 799 500 €
- Apartmán · #334373 Plocha: 112 m² Izby: 3 809 750 €
- Apartmán · #334374 Plocha: 120 m² Izby: 3 840 500 €
- Apartmán · #334376 Plocha: 120 m² Izby: 3 912 250 €
- Apartmán · #334660 Plocha: 120 m² Izby: 3 932 750 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 726 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 287 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 319017
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 726 500 € · Cena za m²: 9 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 287 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
