Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Ičići, exkluzivní novostavba - penthouse!
V Ičii, jen pár minut chůze od moře, je exkluzivní penthouse, který představuje vrchol moderního bydlení v Kvarneru.
Jedná se o luxusní novostavbu, jejíž dokončení je plánováno na jaro 2027.
rok, v rámci malého obytného komplexu s celkem sedmi špičkových bytů, společný bazén a podzemní garáže.Penthouse se nachází v posledním patře budovy s výtahem vedoucím přímo do bytu a na střešní terasu.
Impozantní vnitřní prostor poskytuje dokonale organizovaný prostor se třemi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou a další úložný prostor a spíž.
Velké prosklené stěny se otevírají do luxusní terasy, zatímco střešní terasa nabízí soukromý bazén a pocit naprosté exkluzivity.
Obě terasy nabízejí otevřený panoramatický výhled na moře a díky vynikající mikrolokaci je zaručen klid a soukromí.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním přes tepelné čerpadlo, tesařství ALU, parketové podlahy, vloupací dveře a video dohled a poplašný systém.
Řízení osvětlení a Benátčané jsou umožněny prostřednictvím inteligentního domácího systému.
S bytem přicházejí dvě garážová stání a komora.
Nemovitost se prodává kompletně dokončena podle principu "na klíč", bez nábytku.
Tento penthouse je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci luxusu, soukromí a blízkosti k moři, a to buď pro svůj vlastní pobyt nebo jako top investice v jedné z nejžádanějších lokalit na Opatijské riviéře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
800 000 € · 281 m²
2 847 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #319017 Plocha: 287 m² Pokoje: 4 Tato varianta 2 726 500 €
- Apartmán · #334375 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 799 500 €
- Apartmán · #334373 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 809 750 €
- Apartmán · #334374 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 840 500 €
- Apartmán · #334376 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 912 250 €
- Apartmán · #334660 Plocha: 120 m² Pokoje: 3 932 750 €
Doplňující informace
- Cena
- 2 726 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 287 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 319017
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 726 500 € · Cena za m²: 9 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 287 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
