Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja - penthouse!
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan penthouse koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja na Kvarneru. Riječ je o luksuznoj novogradnji čiji je završetak planiran za proljeće 2027. godine, unutar manjeg stambenog kompleksa s ukupno sedam vrhunskih stanova, zajedničkim bazenom i podzemnom garažom.Penthouse se nalazi na posljednjem katu zgrade s liftom koji vodi izravno u stan i na krovnu terasu. Impresivna unutarnja površina pruža savršeno organiziran prostor s tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, prostranim dnevnim boravkom povezanom s kuhinjom i blagovaonicom te dodatnim spremištima i ostavom. Velike staklene stijene otvaraju se prema raskošnoj terasi, dok krovna terasa nudi privatni bazen i potpuni osjećaj ekskluzive.S obje terase pruža se otvoren panoramski pogled na more, a zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji zajamčen je mir i privatnost. Stan je opremljen podnim grijanjem putem dizalice topline, ALU stolarijom, parketima, protuprovalnim vratima te sustavom video nadzora i alarma. Upravljanje rasvjetom i venecijanerima omogućeno je putem smart home sustava.Uz stan dolaze dva garažna parkirna mjesta i spremište. Nekretnina se prodaje potpuno završena po principu „ključ u ruke", bez namještaja. Ovaj penthouse idealan je izbor za one koji traže spoj luksuza, privatnosti i blizine mora, bilo za vlastiti boravak ili kao vrhunsku investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija Opatijske rivijere.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
800 000 € · 281 m²
2 847 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #319017 Površina: 287 m² Sobe: 4 Ova varijanta 2 726 500 €
- Stan · #334375 Površina: 112 m² Sobe: 3 799 500 €
- Stan · #334373 Površina: 112 m² Sobe: 3 809 750 €
- Stan · #334374 Površina: 120 m² Sobe: 3 840 500 €
- Stan · #334376 Površina: 120 m² Sobe: 3 912 250 €
- Stan · #334660 Površina: 120 m² Sobe: 3 932 750 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 2 726 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 287 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 319017
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 2 726 500 € · Cijena po m²: 9 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 287 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
