Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Ičići, ekskluzywny nowy budynek - penthouse!
In Ičići, zaledwie kilka minut spacerem od morza, znajduje się ekskluzywny penthouse, który stanowi kwintesencję nowoczesnego życia w Kvarner.
Jest to luksusowy nowy budynek, którego ukończenie planowane jest na spring 2027.
rok, w małym kompleksie mieszkaniowym z łącznie siedmioma wysokiej jakości apartamentami, wspólnym basenem i podziemnym garażem.Penthouse znajduje się na ostatnim piętrze budynku z windą prowadzącą bezpośrednio do apartamentu i na taras na dachu.
Imponująca powierzchnia wewnętrzna zapewnia perfekcyjnie zorganizowaną przestrzeń z trzema sypialniami, każda z własną łazienką, przestronnym salonem połączonym z kuchnią i jadalnią oraz dodatkową spiżarnią i schowkiem.
Duże szklane ściany otwierają się na luksusowy taras, podczas gdy taras na dachu oferuje prywatny basen i pełne poczucie ekskluzywności.
Oba tarasy oferują otwarty panoramiczny widok na morze, a dzięki doskonałej mikrolokalizacji zapewniona jest cisza i prywatność.
Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, stolarkę ALU, podłogi parkietowe, drzwi antywłamaniowe oraz system monitoringu wideo i alarmowy.
Zarządzanie oświetleniem i rolety sterowane są przez system smart home.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu oraz schowek.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wykończona według zasady "turnkey", bez mebli.
Ten penthouse to idealny wybór dla osób poszukujących połączenia luksusu, prywatności i bliskości morza, zarówno na własny pobyt, jak i jako doskonała inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Riwiery Opatija.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
600 000 € · 281 m²
2 135 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
800 000 € · 281 m²
2 847 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
798 000 € · 280 m²
2 850 €/m²
Podobieństwo 93 %
Opatija
2 700 000 € · 274 m²
9 854 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #319017 Powierzchnia: 287 m² Pokoje: 4 Ten wariant 2 726 500 €
- Mieszkanie · #334375 Powierzchnia: 112 m² Pokoje: 3 799 500 €
- Mieszkanie · #334373 Powierzchnia: 112 m² Pokoje: 3 809 750 €
- Mieszkanie · #334374 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 840 500 €
- Mieszkanie · #334376 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 912 250 €
- Mieszkanie · #334660 Powierzchnia: 120 m² Pokoje: 3 932 750 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 2 726 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 287 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 319017
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 2 726 500 € · Cena za m²: 9 500 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 287 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
