Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Ičići, exkluzívna novostavba so spoločným bazénom a garážou, 2 spálne + obývačka
V Ičii, len pár minút chôdze od mora, je exkluzívny byt, ktorý predstavuje vrchol moderného bývania v Kvarner.It je luxusná novostavba, ktorej dokončenie je plánované na jar 2027.
rok, v malom obytnom komplexe s celkom siedmymi špičkovými apartmánmi, spoločným bazénom a podzemnou garážou.
Tento špičkový apartmán ponúka celkovú vnútornú plochu 98.21 m2, zatiaľ čo celková plocha bytu je 120.11 m2. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu, špajzu, dve spálne a priestrannú obývaciu izbu s jedálňou a otvorenou kuchyňou.
More je len 250 metrov, to znamená, minútu jazdy alebo päť minút ľahkej chôdze.
Komplex zahŕňa spoločný bazén, podzemnú garáž a výťah, ktorý vedie z garáže do bytu a poskytuje maximálny komfort.
Apartmány sú vybavené vetranou fasádou, ktorá kombinuje modernú energetickú účinnosť a nadčasovú estetiku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
933 000 € · 118 m²
7 907 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
750 000 € · 116 m²
6 466 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #334374 Plocha: 120 m² Izby: 3 Táto varianta 840 500 €
- Apartmán · #334375 Plocha: 112 m² Izby: 3 799 500 €
- Apartmán · #334373 Plocha: 112 m² Izby: 3 809 750 €
- Apartmán · #334376 Plocha: 120 m² Izby: 3 912 250 €
- Apartmán · #334660 Plocha: 120 m² Izby: 3 932 750 €
- Apartmán · #319017 Plocha: 287 m² Izby: 4 2 726 500 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 840 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 334374
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 840 500 € · Cena za m²: 7 004 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
