Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, nádherná nová budova, 101,29 m2, balkón, parkovisko, výhľad na more
Na predaj je luxusný apartmán v novom objekte nachádzajúcom sa na exkluzívnom mieste v Opatiji, ktorý ponúka úžasný výhľad na more.
Táto nehnuteľnosť dokonale vyhovuje tým, ktorí túžia po modernom, pohodlnom bývaní vysokej kvality.
Apartmán má rozlohu 101.29m2 a skladá sa z dvoch priestranných spální, obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálňou, chodby, toalety a dvoch kúpeľní.
Vnútorná plocha apartmánu je 81.45m2.
Jedným z hlavných aktív tohto apartmánu je balkón o rozlohe 19.84m2, ktorý ponúka panoramatický výhľad na more.
Je ideálny na oddych, vychutnávanie ranných káv alebo večerné stretnutia na čerstvom vzduchu.
Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje maximálne pohodlie počas chladnejších dní, zatiaľ čo systém ventilátorových chladičov a ďalšie klimatizácie umožňujú optimálnu teplotu počas celého roka.
Nájomníci majú tiež prístup k spoločnému bazénu, čo ešte viac zvyšuje kvalitu života v tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Cena zahŕňa dve parkovacie miesta, jedno v garáži a druhé vonkajšie, čo je ďalšou výhodou.
Nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu luxusu, moderného dizajnu a funkčnosti, poskytujúc všetko, čo potrebujete pre pohodlný život na jednom z najkrajších miest v Opatiji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
499 000 € · 99 m²
5 040 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 648 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 268897
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 648 200 € · Cena za m²: 6 418 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
