In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, splendida costruzione nuova, 101,29m2, balcone, parcheggio, vista mare
In vendita è un appartamento di lusso in nuova costruzione situato in una posizione esclusiva a Opatija, che offre una vista mozzafiato sul mare.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo contemporaneo, confortevole e di alta qualità.
L'appartamento si estende su una superficie di 101.29m² e comprende due ampie camere da letto, un soggiorno collegato a una cucina moderna e sala da pranzo, un corridoio, un WC e due bagni.
La superficie interna dell'appartamento è di 81.45m².
Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è il balcone di 19.84m², che offre una vista panoramica sul mare.
È ideale per rilassarsi, gustare il caffè del mattino o per incontri serali all'aria fresca.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo il massimo comfort durante i giorni più freddi, mentre il sistema fan coil e i climatizzatori aggiuntivi assicurano una temperatura ottimale tutto l'anno.
Gli inquilini hanno anche accesso a una piscina comune, il che eleva ulteriormente la qualità della vita in questa eccezionale proprietà.
Il prezzo include due posti auto – uno in garage e l'altro esterno – che rappresentano una praticità aggiuntiva.
La proprietà offre una combinazione perfetta di lusso, design moderno e funzionalità, fornendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle location più belle di Opatija.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 648 200 € · Prezzo al m²: 6 418 €/m²
Superficie abitabile: 101 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia