Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, splendida costruzione nuova, 101,29m2, balcone, parcheggio, vista mare
In vendita è un appartamento di lusso in nuova costruzione situato in una posizione esclusiva a Opatija, che offre una vista mozzafiato sul mare.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo contemporaneo, confortevole e di alta qualità.
L'appartamento si estende su una superficie di 101.29m² e comprende due ampie camere da letto, un soggiorno collegato a una cucina moderna e sala da pranzo, un corridoio, un WC e due bagni.
La superficie interna dell'appartamento è di 81.45m².
Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è il balcone di 19.84m², che offre una vista panoramica sul mare.
È ideale per rilassarsi, gustare il caffè del mattino o per incontri serali all'aria fresca.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo il massimo comfort durante i giorni più freddi, mentre il sistema fan coil e i climatizzatori aggiuntivi assicurano una temperatura ottimale tutto l'anno.
Gli inquilini hanno anche accesso a una piscina comune, il che eleva ulteriormente la qualità della vita in questa eccezionale proprietà.
Il prezzo include due posti auto – uno in garage e l'altro esterno – che rappresentano una praticità aggiuntiva.
La proprietà offre una combinazione perfetta di lusso, design moderno e funzionalità, fornendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle location più belle di Opatija.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
5 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 648 200 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 268897
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 648 200 € · Prezzo al m²: 6 418 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 101 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Kaiser Immobilien – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
