Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 101 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 648 200 € 6 418 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, splendida costruzione nuova, 101,29m2, balcone, parcheggio, vista mare
In vendita è un appartamento di lusso in nuova costruzione situato in una posizione esclusiva a Opatija, che offre una vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio abitativo contemporaneo, confortevole e di alta qualità. L'appartamento si estende su una superficie di 101.29m² e comprende due ampie camere da letto, un soggiorno collegato a una cucina moderna e sala da pranzo, un corridoio, un WC e due bagni. La superficie interna dell'appartamento è di 81.45m². Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è il balcone di 19.84m², che offre una vista panoramica sul mare. È ideale per rilassarsi, gustare il caffè del mattino o per incontri serali all'aria fresca. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo il massimo comfort durante i giorni più freddi, mentre il sistema fan coil e i climatizzatori aggiuntivi assicurano una temperatura ottimale tutto l'anno. Gli inquilini hanno anche accesso a una piscina comune, il che eleva ulteriormente la qualità della vita in questa eccezionale proprietà. Il prezzo include due posti auto – uno in garage e l'altro esterno – che rappresentano una praticità aggiuntiva. La proprietà offre una combinazione perfetta di lusso, design moderno e funzionalità, fornendo tutto il necessario per una vita confortevole in una delle location più belle di Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 418 €/m²
Mediana di annunci simili 6 209 €/m²
Differenza dalla mediana +3,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 674 €/m²–6 610 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 67 €–808 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
648 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
101 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
268897

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 648 200 € · Prezzo al m²: 6 418 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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