Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, prächtiges neues Gebäude, 101,29 m2, Balkon, Parkplatz, Meerblick
Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung in einem Neubau in exklusiver Lage in Opatija, die einen atemberaubenden Meerblick bietet.
Diese Eigenschaft passt perfekt zu denen, die einen modernen, komfortablen Wohnraum von hoher Qualität suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 101,29 m2 und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist, einem Flur, einer Toilette und zwei Badezimmern.
Die Innenfläche der Wohnung beträgt 81.45m2.
Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist ein Balkon von 19,84 m2, der einen Panoramablick auf das Meer bietet.
Es ist ideal zum Entspannen, genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder Abendunterhaltung an der frischen Luft.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die während der kälteren Tage maximalen Komfort bietet, während das Heizsystem und zusätzliche Klimaanlagen das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleisten.
Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Pool, der die Lebensqualität in diesem außergewöhnlichen Anwesen weiter erhöht.
Der Preis beinhaltet auch zwei Parkplätze - einen in der Garage und den anderen im Freien - was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, modernem Design und Funktionalität und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben an einem der schönsten Orte in Opatija benötigen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
720 000 € · 103 m²
6 990 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 648 200 € · Preis pro m²: 6 418 €/m²
Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia