Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum, Neubau mit Meerblick, Schwimmbad, Garage
OPATIJA, NEUBAU, ZENTRUM MIT MEERBLICK, pool, garage
Diese luxuriöse Wohnung in Opatija ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Mischung aus modernem Design, Eleganz und Komfort suchen.
Mit einer Fläche von 101,29 m2 bietet die Wohnung ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC und einen geräumigen Balkon mit spektakulärem Blick auf das Meer und das Zentrum von Opatija.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der eine Reihe von zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einen gemeinsamen Pool, einen Aufzug und zwei Garagenparkplätze umfasst.
Ausgestattet mit hochwertiger Aluminium-Tischlerei, elektrischen Aluminium-Jalousien, Anti-Diebstahl-Türen und Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem, bietet die Wohnung einen hohen Lebensstandard und Komfort.
Zu den Highlights zählen die Aluminium-Tischlerei SCHUCO, italienische Keramik, elektrische Jalousien und erstklassiges Parkett.
Die Wohnung ist mit einer Anti-Diebstahl-Tür ausgestattet und hat Zugang zu einem gemeinsamen Pool und Aufzug.
Zwei Parkplätze, von denen sich einer in der Garage befindet, erleichtern das Leben in dieser Immobilie zusätzlich.
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Mit einer unglaublichen Aussicht auf die Adria und einer reichhaltigen Ausstattung bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein luxuriöses und angenehmes Leben an einem der begehrtesten Orte in Kroatien benötigen.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, die dem Käufer erhebliche Einsparungen ermöglicht, insbesondere wenn die Immobilie über eine in Kroatien registrierte Firma gekauft wird.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 685 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 260544
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 685 000 € · Preis pro m²: 6 782 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
