Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 101 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 685 000 € 6 782 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro, nuova costruzione con vista mare, piscina, garage
OPATIA, NUOVA COSTRUZIONE, CENTRO con vista sul mare, piscina, garage Questo lussuoso appartamento a Opatija rappresenta un'opportunità di alto livello per tutti coloro che cercano una combinazione di design moderno, eleganza e comfort. Con una superficie di 101.29 m², l'appartamento offre un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto con bagno privato, un WC aggiuntivo e un balcone spazioso da cui si gode una vista spettacolare sul mare e sul centro di Opatija. L'appartamento si trova in una nuova costruzione che include una serie di servizi aggiuntivi come piscina comune, ascensore e due posti auto in garage. Dotato di finestre in alluminio di alta qualità, persiane elettriche in alluminio, porte antieffrazione e sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento, l'appartamento offre un alto standard di vita e comfort. Caratteristiche eccezionali includono infissi in alluminio SCHUCO, ceramica italiana, persiane elettriche e parquet di prima classe. L'appartamento è dotato di porte antieffrazione e ha accesso alla piscina comune e all'ascensore. Due posti auto, di cui uno in garage, facilitano ulteriormente la vita in questa proprietà. Situato in una zona tranquilla di Opatija, questo appartamento offre una combinazione perfetta di privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. Con una vista incredibile sul mare Adriatico e un ricco equipaggiamento, questa proprietà offre tutto il necessario per una vita lussuosa e confortevole in una delle località più ambite della Croazia. Il prezzo dell'appartamento include l'IVA, consentendo al compratore un notevole risparmio, soprattutto se la proprietà viene acquistata tramite una società registrata in Croazia..

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 782 €/m²
Mediana di annunci simili 6 684 €/m²
Differenza dalla mediana +1,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 418 €/m²–7 138 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 67 €–808 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
685 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
101 m²
Camere
3
Bagni
3
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
260544

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 685 000 € · Prezzo al m²: 6 782 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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