Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, vrhunska novogradnja, 101,29m2, balkon, parking, pogled na morje
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji, ki se nahaja na ekskluzivni lokaciji v Opatiji, ki nudi osupljiv razgled na morje.
Ta nepremičnina popolnoma ustreza tistim, ki stremijo k sodobnemu, udobnemu življenjskemu prostoru visoke kakovosti.
Stan se razprostira na površini 101.29m² in sestavlja iz dveh prostorneh spalnic, dnevnega prostora, povezanega z moderno kuhinjo in jedilnico, hodnika, stranišča in dveh kopalnic.
Notranja površina stanovanja znaša 81.45m².
Eden glavnih adutov tega stanovanja je balkon velikosti 19.84m², ki nudi panoramski razgled na morje.
Idealno je za sprostitev, uživanje v jutranji kavi ali večernjih druženj na svežem zraku.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja maksimalno udobje v hladnejših dneh, medtem ko sistem fan coilov in dodatni klimatski aparati omogočajo optimalno temperaturo skozi vse leto.
Stanovalci imajo tudi dostop do skupnega bazena, kar dodatno povečuje kakovost življenja v tej izjemni nepremičnini.
Cena vključuje tudi dva parkirna mesta – eno v garaži, drugo zunanje – kar predstavlja dodatno praktičnost.
Nepremičnina ponuja popolno združitev luksuza, sodobnega dizajna in funkcionalnosti, ter nudi vse, kar je potrebno za udobno življenje na eni izmed najlepših lokacij v Opatiji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
700 000 € · 101 m²
6 931 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
425 000 € · 100 m²
4 250 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
499 000 € · 100 m²
4 990 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
365 000 € · 100 m²
3 650 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
443 000 € · 100 m²
4 430 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
499 000 € · 99 m²
5 040 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
5 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 648 200 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 101 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 268897
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 648 200 € · Cena na m²: 6 418 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 101 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
