Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný byt s krásnym výhľadom, bazén, výťah, garáž
***NOVÁ BUDOVA V BLÍZKOSTI CENTRA***VÝTAH***GARAŽ***BAZÉN***
V novej budove na mieste veľmi blízko mora a hlavnej pláže v Opatiji ponúkame byt v 1. poschodí, s parkovacím miestom v garáži a záhrade budovy.
Všetky poschodia sú spojené výťahom.
Vykurovanie (podlahové kúrenie) a chladenie rieši tepelná pumpa, čo prináša nízke prevádzkové náklady, a vonkajšie tesnenia sú tiež najvyššej kvality.
Interiér bytov je vybavený materiálmi najvyššej kvality, keramickými a parketovými podlahami a vstavanými sanitárnymi zariadeniami.
Budova sa nachádza na kopci a ponúka nádherný výhľad na Opatiju a celý Kvarner.
Pred budovou sa nachádza bazén, ktorý je k dispozícii všetkým nájomcom.
Byt pozostáva z dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch kúpeľní, toalety a predsiene.
Čistá obytná plocha je 81,45 m2 a byt má aj bočnú časť balkóna o rozlohe 19,84 m2, čo spolu tvorí celkovú plochu bytu 101,29 m2.
K dispozícii je tiež jedno parkovacie miesto v garáži s rozlohou 12,75 m2 a parkovacie miesto v záhrade s rozlohou 11,00 m2.
***VŠEOBECNÉ POZNÁMKY***
Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky súvisiace s predajom aj pre výber provízie, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Pre všetky otázky kontaktujte prosím agenta priamo telefonicky na +385 98 215 367 alebo prostredníctvom odkazu na inzerát.
S chorvátčinou môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine.
Poplatok za služby agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real estate
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 687 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 259994
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 687 000 € · Cena za m²: 6 802 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
