Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný apartmán, 2 spálne, balkón, výťah, bazén
NA PREDAJ LUXUSNÝ ** 2S+DB ** byt s bazénom, výťahom a podzemnou garážou,
Ideálna príležitosť pre exkluzívny život pri mori!
Tento priestranný byt v novostavbe sa nachádza v srdci Opatije, s fantastickými výhľadmi na záliv Kvarner, a ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný, pohodlný a bezstarostný život.
S kvalitnými materiálmi a špičkovým vybavením tento byt stanovuje nové štandardy v luxusnom bývaní.
** PODROBNOSTI O BYTE:
2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta
Celková plocha: 101,29 m2
Obytná plocha: 81,45 m2
Balkón: 19,84 m2
1 parkovacie miesto v podzemnej garáži
1 parkovacie miesto na pozemku
** Špičkové vybavenie a komfort:
Vykurovanie a chladenie pomocou tepelného čerpadla pre maximálnu energetickú účinnosť
Hliníkové stolárstvo vysokej kvality
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Sanitárne vybavenie prémiovej triedy
Protovlôčkové dvere pre zvýšenú bezpečnosť
Výťah v budove
Spoločný bazén pre nájomcov 47 m2
Lokalita:
Opatija je známa ako perla Jadranu a tento byt sa nachádza na jednej z najatraktívnejších lokalít.
V blízkosti máte krásne promenády pri mori, reštaurácie, kaviarne a všetko potrebné vybavenie pre pohodlný život alebo luxusnú dovolenku.
*** DAŇOVÉ VÝHODY:
Cena zahŕňa DPH 25 % a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Pre spoločnosti registrované v Chorvátsku je možnosť vrátenia DPH po kúpe.
Tento jedinečný byt v Opatiji je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus, prestíž a komfort v jednej z najvyhľadávanejších destinácií v Chorvátsku.
Kontaktujte nás ešte dnes!
*** IVANIŠEVI ***
*** 091-707-7890 ***
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
840 000 € · 103 m²
8 155 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
749 000 € · 104 m²
7 202 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 PonúkDoplňujúce informácie
- Cena
- 687 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 278269
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 687 000 € · Cena za m²: 6 802 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
