Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 101 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 687 000 € 6 802 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný apartmán, 2 spálne, balkón, výťah, bazén
NA PREDAJ LUXUSNÝ ** 2S+DB ** byt s bazénom, výťahom a podzemnou garážou, Ideálna príležitosť pre exkluzívny život pri mori! Tento priestranný byt v novostavbe sa nachádza v srdci Opatije, s fantastickými výhľadmi na záliv Kvarner, a ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný, pohodlný a bezstarostný život. S kvalitnými materiálmi a špičkovým vybavením tento byt stanovuje nové štandardy v luxusnom bývaní. ** PODROBNOSTI O BYTE: 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta Celková plocha: 101,29 m2 Obytná plocha: 81,45 m2 Balkón: 19,84 m2 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži 1 parkovacie miesto na pozemku ** Špičkové vybavenie a komfort: Vykurovanie a chladenie pomocou tepelného čerpadla pre maximálnu energetickú účinnosť Hliníkové stolárstvo vysokej kvality Elektricky ovládané hliníkové žalúzie Sanitárne vybavenie prémiovej triedy Protovlôčkové dvere pre zvýšenú bezpečnosť Výťah v budove Spoločný bazén pre nájomcov 47 m2 Lokalita: Opatija je známa ako perla Jadranu a tento byt sa nachádza na jednej z najatraktívnejších lokalít. V blízkosti máte krásne promenády pri mori, reštaurácie, kaviarne a všetko potrebné vybavenie pre pohodlný život alebo luxusnú dovolenku. *** DAŇOVÉ VÝHODY: Cena zahŕňa DPH 25 % a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Pre spoločnosti registrované v Chorvátsku je možnosť vrátenia DPH po kúpe. Tento jedinečný byt v Opatiji je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus, prestíž a komfort v jednej z najvyhľadávanejších destinácií v Chorvátsku. Kontaktujte nás ešte dnes! *** IVANIŠEVI *** *** 091-707-7890 *** *** KARIN ŠTIMAC *** *** 098-286-734 ***

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 802 €/m²
Medián podobných ponúk 6 856 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 6 653 €/m²–7 170 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 67 €–808 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
687 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
101 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
Garáž
1
ID inzerátu
278269

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 687 000 € · Cena za m²: 6 802 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje