Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, nádherná novostavba, strešný apartmán, 318,56 m2, bazén
Na predaj je exkluzívny penthouse v novom objekte nachádzajúcom sa v prestížnej lokalite v Opatiji, ktorý ponúka vynikajúci luxus a úchvatné výhľady na more.
Táto jedinečná nehnuteľnosť sa rozprestiera na impozantných 318.56m2 a je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu elegancie, pohodlia a funkčnosti.
Penthouse pozostáva z troch priestranných spální, luxusného obývacieho priestoru s otvoreným konceptom, ktorý je prepojený s kuchyňou a jedálňou, troch kúpeľní a ďalšej toalety.
So s vnútornou plochou 233.61m2 poskytuje byt výnimočné pohodlie, vrátane ďalšieho priestoru pre šatník a vstupnú halu, čo prispieva k organizácii a funkčnosti priestoru.
Pri byte sa nachádza priestranná terasa a dva balkóny, ideálne na vychutnávanie krásnych výhľadov a čerstvého vzduchu.
Jedným z najvýraznejších prvkov tohto penthousu je úžasná strešná terasa s rozlohou 227.23m2.
Na tejto oáze súkromia sa nachádza bazén, slnečná terasa, technická miestnosť a úložisko, ktoré poskytujú dokonalé miesto na oddych a užívanie si luxusného životného štýlu.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré poskytuje teplo a pohodlie počas zimných mesiacov, zatiaľ čo systém ventilátorových chladičov a klimatizácie zabezpečujú ideálnu teplotu počas celého roka.
Cena bytu zahŕňa tri garážové parkovacie miesta a jedno vonkajšie parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje pohodlie tejto špičkovej nehnuteľnosti.
Tento penthouse predstavuje vrchol luxusu a moderného dizajnu, poskytujúc všetko, čo potrebujete na život na najvyššej úrovni v jednej z najžiadanejších lokalít v Opatiji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobnosť 89 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija
2 597 000 € · 318 m²
8 167 €/m²
Podobnosť 84 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 318 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 268886
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 7 704 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 318 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 2 450 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 2 597 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
