Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, superbe immeuble neuf, penthouse, 318,56m2, piscine
À vendre, un penthouse exclusif dans un immeuble neuf situé dans un emplacement prestigieux à Opatija, qui offre un luxe superbe et une vue spectaculaire sur la mer.
Cette propriété unique s'étend sur une surface impressionnante de 318.56m2 et constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite d'élégance, de confort et de fonctionnalité.
Le penthouse comprend trois chambres spacieuses, un salon luxueux à concept ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, trois salles de bains et un toilette supplémentaire.
Avec une surface intérieure de 233.61m2, l'appartement offre un confort exceptionnel, incluant un espace supplémentaire pour le dressing et le couloir, ce qui contribue à l'organisation et à la fonctionnalité de l'espace.
À côté de l'appartement se trouvent une terrasse spacieuse et deux balcons, parfaits pour profiter des belles vues et de l'air frais.
L'un des éléments les plus remarquables de ce penthouse est l'incroyable terrasse sur le toit qui s'étend sur 227.23m2.
Sur cette oasis d'intimité se trouvent une piscine, un espace bronzage, une salle des machines et un espace de rangement, offrant le lieu idéal pour se détendre et profiter d'un style de vie luxueux.
L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol, assurant chaleur et confort pendant les mois d'hiver, tandis que le système de refroidissement à ventilateur et les climatiseurs garantissent la température idéale en toutes saisons.
Le prix de l'appartement comprend trois places de parking en garage et une place de parking extérieure, ce qui ajoute encore à la commodité de cette propriété de premier ordre.
Ce penthouse représente le summum du luxe et du design moderne, offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre au plus haut niveau dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Opatija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 318 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 268886
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 450 000 € · Prix au m²: 7 704 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 318 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 2 450 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 2 597 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
