Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318.56m2, bazen
Na prodaju je ekskluzivan penthouse u novogradnji smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koji nudi vrhunski luksuz i spektakularne poglede na more. Ova jedinstvena nekretnina prostire se na impresivnih 318.56m² i predstavlja odličan izbor za one koji traže savršenu kombinaciju elegancije, udobnosti i funkcionalnosti.
Penthouse se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, luksuznog dnevnog boravka s otvorenim konceptom koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri kupaonice te dodatnog toaleta. S unutarnjom površinom od 233.61m², stan pruža izniman komfor, uključujući i dodatni prostor za garderobu i hodnik, što doprinosi organizaciji i funkcionalnosti prostora. Uz stan dolaze i prostrana terasa te dva balkona, savršena za uživanje u prekrasnim pogledima i svježem zraku.
Jedna od najistaknutijih karakteristika ovog penthousea je nevjerojatna krovna terasa koja se prostire na 227.23m². Na ovoj oazi privatnosti nalaze se bazen, sunčalište, strojarnica i spremište, pružajući savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u luksuznom životnom stilu.
Stan je opremljen podnim grijanjem, osiguravajući toplinu i udobnost tijekom zimskih mjeseci, dok sustav fan coilera i klima uređaji omogućuju idealnu temperaturu u svim godišnjim dobima.
U cijenu stana uključena su tri garažna parkirna mjesta i jedno vanjsko parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti ove vrhunske nekretnine. Ovaj penthouse predstavlja vrhunac luksuza i modernog dizajna, pružajući sve što je potrebno za život na najvišoj razini u jednoj od najtraženijih lokacija u Opatiji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Sličnost 89 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Sličnost 87 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Sličnost 86 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 85 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 85 %
Opatija
2 597 000 € · 318 m²
8 167 €/m²
Sličnost 84 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 2 450 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 318 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- ID oglasa
- 268886
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 2 450 000 € · Cijena po m²: 7 704 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 318 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 2 450 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 2 597 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
