Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, nádherná novostavba, penthouse, 318,56 m2, bazén
K prodeji je exkluzivní penthouse v nové budově umístěné v prestižní lokalitě v Opatija, který nabízí vynikající luxus a nádherný výhled na moře.
Tato jedinečná vlastnost se šíří přes impozantní 318.56m2 a je skvělou volbou pro ty, kteří hledají perfektní kombinaci elegance, pohodlí a funkčnosti.
Penthouse se skládá ze tří prostorných ložnic, luxusního obývacího pokoje s otevřeným konceptem, který je propojen s kuchyní a jídelnou, tří koupelen a další toalety.
S vnitřním prostorem 233.61m2 poskytuje byt výjimečný komfort, včetně dalšího prostoru pro šatní skříň a chodbu, což přispívá k organizaci a funkčnosti prostoru.
Vedle bytu je prostorná terasa a dva balkony, ideální pro těší krásný výhled a čerstvý vzduch.
Jedním z nejvýraznějších rysů tohoto penthouse je úžasná střešní terasa, která se táhne až do 227.23m2.
Na této oáze soukromí se nachází bazén, sluneční terasa, strojovna a úschovna, které poskytují ideální místo k relaxaci a užít si luxusní životní styl.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které poskytuje teplo a pohodlí během zimních měsíců, zatímco systém navíječe ventilátorů a klimatizace poskytují ideální teplotu ve všech ročních obdobích.
V ceně bytu jsou tři garážová stání a jedno venkovní parkovací stání, což dále zvyšuje komfort této špičkové nemovitosti.
Tento penthouse představuje vrchol luxusu a moderního designu, poskytuje vše, co potřebujete k životu na nejvyšší úrovni v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Opatiji.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
2 597 000 € · 318 m²
8 167 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 2 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 318 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 268886
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 7 704 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 318 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 2 450 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 2 597 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
