Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, vrhunska novogradnja, penthouse, 318,56m2, bazen
Na prodaj je ekskluziven penthouse v novogradnji, ki se nahaja na prestižni lokaciji v Opatiji, in nudi vrhunsko razkošje ter spektakularne poglede na morje.
Ta edinstvena nepremičnina se razprostira na impresivnih 318.56m² in predstavlja odlično izbiro za tiste, ki iščejo popolno kombinacijo elegance, udobja in funkcionalnosti.
Penthouse je sestavljen iz treh prostorneh spalnic, luksuznega dnevnega prostora z odprtim konceptom, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico, treh kopalnic ter dodatnega toaleta.
Z notranjo površino 233.61m² stan nudi izjemen komfor, vključno z dodatnim prostorom za garderobo in hodnikom, kar prispeva k organizaciji in funkcionalnosti prostora.
Ob stanovanju sta tudi prostorna terasa in dva balkona, popolna za uživanje v čudovitih pogledih in svežem zraku.
Ena izmed najbolj izstopajočih značilnosti tega penthousea je neverjetna strešna terasa, ki se razprostira na 227.23m².
Na tem otoku zasebnosti se nahajajo bazen, sončna terasa, strojna soba in skladišče, ki nudijo popolno mesto za sprostitev in uživanje v razkošnem življenjskem slogu.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, ki zagotavlja toplino in udobje v zimskih mesecih, medtem ko sistem fan coilov in klimatske naprave omogočajo idealno temperaturo v vseh letnih časih.
V ceno stanovanja so vključena tri garažna parkirna mesta in eno zunanje parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti te vrhunske nepremičnine.
Ta penthouse predstavlja vrhunec razkošja in sodobnega oblikovanja, nudijoč vse, kar je potrebno za življenje na najvišji ravni v eni izmed najbolj iskanih lokacij v Opatiji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
2 597 000 € · 318 m²
8 167 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 2 450 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 318 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 268886
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 450 000 € · Cena na m²: 7 704 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 318 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 2 450 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 2 597 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
