Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hervorragendes neues Gebäude, Penthouse, 318,56 m2, Swimmingpool
Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in einem Neubau in einer prestigeträchtigen Lage in Opatija, das erstklassigen Luxus und spektakulären Meerblick bietet.
Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende 318.56m2 und ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität suchen.
Das Penthouse besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem luxuriösen Wohnzimmer mit einem offenen Konzept, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, drei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette.
Mit einer Innenfläche von 233,61m2 bietet die Wohnung außergewöhnlichen Komfort, einschließlich zusätzlicher Garderobe und Flur, was zur Organisation und Funktionalität der Räumlichkeiten beiträgt.
Neben der Wohnung gibt es eine geräumige Terrasse und zwei Balkone, perfekt, um die schöne Aussicht und die frische Luft zu genießen.
Eines der markantesten Merkmale dieses Penthouses ist die erstaunliche Dachterrasse, die sich auf 227.23m2 erstreckt.
In dieser Oase der Privatsphäre befinden sich ein Pool, eine Sonnenterrasse, ein Maschinenraum und ein Abstellraum, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen eines luxuriösen Lebensstils bieten.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in den Wintermonaten Wärme und Komfort bietet, während das Heizsystem und die Klimaanlage eine ideale Temperatur zu allen Jahreszeiten ermöglichen.
Im Preis der Wohnung sind drei Garagenparkplätze und ein Außenparkplatz enthalten, was zusätzlich zur Bequemlichkeit dieser erstklassigen Immobilie beiträgt.
Dieses Penthouse ist der Höhepunkt von Luxus und modernem Design und bietet alles, was Sie zum Leben auf höchstem Niveau in einem der begehrtesten Orte in Opatija benötigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 2 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 318 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 268886
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 2 450 000 € · Preis pro m²: 7 704 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 318 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 2 450 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 2 597 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
