Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, splendida costruzione nuova, attico, 318,56m2, piscina
In vendita è un esclusivo attico in nuova costruzione situato in una posizione prestigiosa a Opatija, che offre lusso di alto livello e viste spettacolari sul mare.
Questa proprietà unica si estende su impressionanti 318.56m² e rappresenta una scelta eccellente per chi cerca la combinazione perfetta di eleganza, comfort e funzionalità.
L'attico è composto da tre ampie camere da letto, un lussuoso soggiorno a pianta aperta collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre bagni e un toilette aggiuntivo.
Con una superficie interna di 233.61m², l'appartamento offre un comfort eccezionale, includendo anche uno spazio aggiuntivo per guardaroba e corridoio, che contribuisce all'organizzazione e alla funzionalità degli spazi.
All'appartamento sono inclusi una spaziosa terrazza e due balconi, perfetti per godere delle splendide viste e dell'aria fresca.
Una delle caratteristiche più distintive di questo attico è l'incredibile terrazza sul tetto che si estende su 227.23m².
In questa oasi di privacy si trovano piscina, zona solarium, centrale di servizio e deposito, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e godere di uno stile di vita lussuoso.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo calore e comfort durante i mesi invernali, mentre il sistema fan coil e i condizionatori consentono una temperatura ideale in tutte le stagioni.
Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi tre posti auto in garage e un posto auto esterno, il che aumenta ulteriormente la praticità di questa proprietà di alto livello.
Questo attico rappresenta il culmine del lusso e del design moderno, offrendo tutto il necessario per vivere al massimo livello in una delle location più richieste di Opatija.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 450 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 318 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 268886
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 450 000 € · Prezzo al m²: 7 704 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 318 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 2 450 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 2 597 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
