Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - centrum, apartmán v historickej vile 100 metrov od mora
OPATIJA - STRED
Na predaj byt 110 m2 na úpravu vo vysokom podkroví historickej vily nachádzajúcej sa len 100 metrov od mora.
Do bytu vedie nové kamenné schodisko, fasáda je vyzdobená, pričom strecha nad týmto bytom je na kompletnú úpravu. V byte sa začala rekonštrukcia a momentálne je vo fáze rekonštrukcie. Byt má 4 väčšie izby: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň sú spolu, pričom 3 izby sú oddelené chodbou (dve z nich majú výhľad na more). V izbe s výhľadom na more na východ je možné vytvoriť strešnú terasu, na čo bol získaný súhlas od reštaurátora. Takáto strešná terasa dodá bytu výnimočnú atraktivitu.
V záhrade vily je možné podľa Územného plánu rozšíriť prístupovú cestu a vytvoriť parkovisko.
Pre viac informácií a obhliadku volajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
525 000 € · 103 m²
5 097 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 110 m²
- Veľkosť pozemku
- 800 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 267896
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
