Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija - center, stanovanje v zgodovinski vili 100 metrov od morja
OPATIJA - CENTAR
Na prodaj je stan površine 110 m2 za adaptacijo v visokem podstrešju zgodovinske vile, ki se nahaja le 100 metrov od morja.
Do stanovanja vodi novo kameno stopnišče, fasada je urejena, medtem ko je streha nad tem stanom za popolno adaptacijo.
V stanovanju je začeta adaptacija, ki je trenutno v fazi roh bau.
Stan ima 4 večje prostore: dnevna soba, kuhinja in jedilnica so skupaj, medtem ko so 3 sobe ločene s hodnikom (od katerih dve sobi gledata na morje).
V sobi s pogledom na morje proti vzhodu je mogoče ustvariti strešno teraso, za kar je pridobljeno soglasje pri konzervatorju.
Takšna strešna terasa bo stanovanju dala izjemno atraktivnost.
Na vrtu vile je mogoče, v skladu z urbanističnim načrtom, razširiti dostopno pot in urediti parkirišče.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
525 000 € · 103 m²
5 097 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 110 m²
- Velikost zemljišča
- 800 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 267896
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 727 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 800 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
