Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija - centrum, apartmán v historické vile 100 metrů od moře
OPATIJA - CENTER
K prodeji je byt 110 m2 pro přizpůsobení ve vysokém podkroví historické vily se nachází pouze 100 metrů od moře.
Do bytu vede nové kamenné schodiště a fasáda je vyzdobena, zatímco střecha je nad tímto bytem pro kompletní přizpůsobení.
V bytě byla zahájena adaptace a nyní je ve fázi roh bau.
V bytě je 4 větší pokoje: obývací pokoj, kuchyň a jídelna jsou spolu, zatímco 3 pokoje jsou odděleny chodbou (z nichž dva mají výhled na moře).
V místnosti s výhledem na moře na východ je možné vytvořit střešní terasu, pro kterou je získán souhlas u konzervátora.
Taková střešní terasa bytu dodá mimořádnou atraktivitu.
V zahradě vily je podle městského plánu možné rozšířit přístupovou cestu a parkovat.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
525 000 € · 103 m²
5 097 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 110 m²
- Velikost pozemku
- 800 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 267896
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 800 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
