Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija - centrum, apartament w zabytkowej willi 100 metrów od morza
OPATIJA - CENTER
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 110 m2 do adaptacji w wysokim poddaszu zabytkowej willi położonej zaledwie 100 metrów od morza.
Nowe kamienne schody prowadzą do mieszkania, a elewacja jest odnowiona, natomiast dach znajduje się nad tym mieszkaniem, co umożliwia pełną adaptację.
Rozpoczęto adaptację w mieszkaniu, które jest obecnie w fazie roh bau.
Mieszkanie ma 4 większe pomieszczenia: salon, kuchnia i jadalnia są połączone, natomiast 3 pokoje są oddzielone korytarzem (dwa z nich mają widok na morze).
W pokoju z widokiem na morze po wschodniej stronie można stworzyć taras na dachu, na co uzyskano zgodę konserwatora.
Taki dachowy taras mieszkania zapewni niezwykłą atrakcyjność.
W ogrodzie willi, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, można poszerzyć drogę dojazdową i stworzyć parking.
Po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości proszę dzwonić +385/99/320-0008
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
525 000 € · 103 m²
5 097 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
467 000 € · 108 m²
4 324 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
890 000 € · 114 m²
7 807 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
600 000 € · 120 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
732 700 € · 109 m²
6 722 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
450 000 € · 110 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 110 m²
- Powierzchnia działki
- 800 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 267896
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 110 m² · Powierzchnia działki: 800 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
