Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija - Zentrum, Wohnung in einer historischen Villa 100 Meter vom Meer entfernt
OPATIJA - ZENTRUM
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 110 m2 zur Anpassung im hohen Dachgeschoss einer historischen Villa, nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Zur Wohnung führt eine neue Steintreppe, die Fassade ist ebenfalls eingerichtet, während das Dach über dieser Wohnung für eine vollständige Anpassung ist.
In der Wohnung wurde mit der Renovierung begonnen und befindet sich nun in der Rohbauphase.
Die Wohnung verfügt über 4 größere Räume: ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, während 3 Räume durch einen Flur getrennt sind (von dem zwei Zimmer auf das Meer blicken).
Im Zimmer mit Blick auf das Meer nach Osten ist es möglich, eine Dachterrasse zu machen, für die die Zustimmung des Konservatoren eingeholt wurde.
Eine solche Dachterrasse der Wohnung wird eine außergewöhnliche Attraktivität verleihen.
Im Garten der Villa ist es möglich, nach dem Stadtplan die Zufahrtsstraße zu erweitern und einen Parkplatz zu schaffen.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 800 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 267896
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 2 727 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 800 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
