Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - 2 upravené apartmány, 100 m od mora
Na predaj sú dva kompletne prispôsobené apartmány o rozlohe 53.92 m2, v centre Opatije, pod Nova cesta, len 100 m od mora, pláže a promenády Lungo Mare.
Apartmány sa nachádzajú v prízemí upravenej a udržiavanej rakúsko-uhorskej vily, každý s vlastným samostatným vstupom.
Každý apartmán pozostáva z: 1 spálne, obývačky s kuchyňou a jedálňou a kúpeľne.
Apartmány sú kompletne prispôsobené, klimatizované, novo zariadené (nábytok je ešte zabalený a nikdy nepoužitý) a takto sa predávajú.
Nie je potrebná žiadna ďalšia investícia do bývania.
Celková plocha 55.92 m2 v zozname vlastníka je doplnená príslušným skladiskom v prízemí budovy.
Oba apartmány majú spoločnú záhradu s terasou a výhľadom na more.
Voľné verejné parkovanie je k dispozícii oproti budove.
Možnosť rozdeliť na dva samostatné apartmány; vynikajúca investičná príležitosť vo forme prenájmu, v centre Opatije len 100 m od mora, pláže a promenády Lungo Mare.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
80 000 € · 54 m²
1 481 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
230 000 € · 53 m²
4 340 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
397 500 € · 53 m²
7 500 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Podobnosť 86 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobnosť 85 %
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 55 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 233112
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 55 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
