Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija- 2 adatpirana stana, 100 m od mora
Prodaju se dva potpuno adaptirana stana 53,92 m2, u centru Opatije, ispod Nove ceste, na samo 100 m od mora, plaže i šetališta Lungo Mare.
Stanovi se nalaze u prizemlju uredne i održavane Austro-Ugarske vile, svaki sa svojim zasebnim ulazom.
Svaki stan se sastoji od: 1 spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom i kupaone.
Stanovi su u potpunosti adaptirani, klimatizirani, novo namješteni (namještaj je još uvijek zapakiran i nikad korišten) i kao takvi se prodaju.
Nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja u stanove.
Ukupnu kvadraturu od 55,92 m2 u vlasničkom listu zaokružuje pripadajuće spremište u prizemlju zgrade.
Na korištenje oba stana imaju zajednički vrt s terasom i pogledom na more.
Besplatan javni parking nalazi se preko puta zgrade.
Mogućnost kategorizacije dva zasebna apartmana; izvrsna prilika za investiciju u vidu najma, u centru Opatije na samo 100 m od mora, plaže i šetališta Lungo Mare.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
80 000 € · 54 m²
1 481 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Sličnost 87 %
Opatija
230 000 € · 53 m²
4 340 €/m²
Sličnost 86 %
Opatija
397 500 € · 53 m²
7 500 €/m²
Sličnost 86 %
Opatija
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Sličnost 86 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Sličnost 85 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Sličnost 85 %
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 260 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 55 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 233112
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 727 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 55 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
