Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija - 2 adaptirana apartmaja, 100 m od morja
Prodajata se dva popolnoma adaptirana stanovanja 53,92 m2, v središču Opatije, pod Novo cesto, na samo 100 m od morja, plaže in sprehajalne Lungo Mare.
Stanovanja se nahajajo v pritličju urejene in vzdrževane avstro-ugarske vile, vsako s svojim zasebnim vhodom.
Vsako stanovanje sestavlja: 1 spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico.
Stanovanja so v popolnosti adaptirana, klimatizirana, novo opremljena (pohištvo je še vedno zapakirano in nikoli uporabljeno) in kot taka se prodajajo.
Ni potrebnih dodatnih vlaganj v stanovanja.
Skupno kvadrato 55,92 m2 v lastniškem listu dopolnjuje pripadajoča shramba v pritličju stavbe.
Za uporabo obeh stanovanj imata skupni vrt s teraso in pogledom na morje.
Brezplačen javni parkirišče se nahaja nasproti stavbe.
Možnost kategorizacije dveh ločenih apartmajev; odlična priložnost za investicijo v obliki najema, v središču Opatije na samo 100 m od morja, plaže in sprehajalne Lungo Mare.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
80 000 € · 54 m²
1 481 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
230 000 € · 53 m²
4 340 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
397 500 € · 53 m²
7 500 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
270 000 € · 57 m²
4 737 €/m²
Podobnost 86 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 233112
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 727 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
